デベロッパー・不動産会社への法人営業(未経験)池袋

株式会社オープンハウス・アーキテクト

東京都豊島区池袋駅

年収 400万円～600万円

正社員

営業

＜ポジション＞
法人営業：木造／東京都

【職務内容】
●不動産会社や土地開発を行うディベロッパーが建てる建売住宅の建築を請け負う、BtoBの営業で、リピート中心の法人営業となります。具体的には・・・
・新規見込み法人顧客様への営業活動（電話でのアポイント獲得中心）
※個人に対して、路上での声掛けや、個人宅への電話営業や飛込営業は一切ございません。堅実なスタイルの法人へのBtoBの営業です。一旦顧客になって頂くと、リピートが続きますので、コンスタントにインセンティブが付与されていきます。
・戸建住宅の施工提案、打合せ
・提案資料・見積作成、顧客情報管理、契約書の作成
※未経験の方でも、入社時に2～3週間の研修（建築、建築営業、営業ツールの使用方法など）があり、その後はOJTとして育成いたしますので、安心してスタートできます。
※通常、建築業での離職率は、おおよそ25％～30％ですが、当社は10％程度となり、定着率も高いと自負しています。

●営業関連データ
・リピート受注率：80％
・月平均契約数：2件
・年間平均契約棟数：30棟（戸）
※未経験の方でも、入社後3ヶ月以内に初受注となり、入社4ヶ月以上の方で、受注ゼロという方はいらっしゃいません。

【仕事の特徴】
・リピート中心のデベロッパーや不動産会社等への法人営業です
・オープンハウスの住宅はローコスト・ハイクオリティでデザイン性が高く、その商品力が業界でも評判です。その知名度をもとに不動産会社やディベロッパーの建築ニーズをキャッチして、請負の取引を始めます。リピート受注が80％と高く、研修を活用して営業の進め方、コミュニケーション能力を磨き、顧客との信頼関係をさらに深めていけば、安定したリピート受注できるようになります。
・年功序列は一切なく、頑張りをしっかり給与／役職で正当評価しています。中には20代で年収1,000万円以上を実現している社員もおり、実力で評価され給与UPしたい方にフィットするポジションです。
・ご自身の適性や希望・目標に合わせて、入社後に面談の上でキャリアを設定します。営業の目標として、店舗やチームを率いて一つの組織に責任を担い、目標の達成をめざす営業店長がありますが、未経験入社で1年半後に店長に昇格した事例もあります。また、営業系ではなく技術系や管理系の職種へのキャリアチェンジもあります。

※紹介会社：株式会社ヒューガン

＜企業情報＞

〇私たちオープンハウス・アーキテクトは、注文住宅・建売住宅・マンション・総合建築において、首都圏にはじまり、三大都市圏においても事業展開を行っております。多くのお客様、パートナーの協力会社様、メーカー様にご支持いただくことで、年間４，０００棟以上の木造住宅と、20現場以上のマンション供給ができる規模に成長することができました。

〇高品質でありながら低価格住宅のリーディングカンパニーでありたい、一人ひとりのお客様にとっての理想の暮らしを実現するお手伝いをしたい、当社に関わる全ての人の夢を叶えるお力になりたい、そんな想いのもと、様々な革新的施策に取り組んでおります。

〇変わりゆく世の中で、事業に関わる人々の幸せを真剣に考えること、当社と共に働くパートナーの皆様や弊社従業員の努力に正しく報いること、古い慣習にとらわれずに挑戦し続けることで、業界全体ひいては建築そのものに対するイメージをより良くできるような変革を目指してまいります。

【MUST】
・学歴、経験不問。
★未経験者の方、大歓迎、未経験採用者ほぼ100％★
・誠実な方。周囲の関係者やご自身に、うそやごまかしのない方。
・普通自動車免許をお持ちの方。

【求める人物像】
・誠実な方で、家族や仲間を想いやり、手を差し伸べることができる方。
・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方。

・9：00～18:00 （所定労働時間：8時間、休憩時間：60分）
・時間外勤務：あり
※働き方改革を推進中／18時退社可能／20時退社を徹底

週休二日制
・週休2日制（火曜・水曜（年4回最終週のみ火曜出社）
・GW休暇（6日）、夏期休暇（9日）、年末年始休暇（11日）
・年次有給休暇(半日有休取得制度有り)
・特別休暇(慶弔他)、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、子の看護休暇　など
・年間休日：112日以上

勤務地：首都圏の拠点
・勤務地は希望を考慮します。
・転勤：転居を伴う異動は基本的にありません。
・受動喫煙対策：屋内全面禁煙

※池袋店：東京都豊島区南池袋1-2-13ストークビル1F

池袋店の最寄り駅：池袋駅から徒歩９分

＜給与＞
年収：400万円 〜 600万円
・想定年収：400万円～600万円（月給＋インセンティブ）
・賃金形態：月給制
・月給：240，000円～428，500円
基本給：197,000円～
固定残業手当/月：43,000円～（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※年齢、経験、前職給与を考慮して決定します。
・昇給：原則年1回（4月）※会社の業績による。

【年収例】
・年収536万円／26歳／入社1年目（月給30万円＋賞与176万円）
・年収1,060万円／27歳／入社2年目（月給40万円＋賞与580万円）
・年収1,220万円／31歳／入社4年目（月給60万円＋賞与500万円）
※年収1000万円突破率は入社3年で30％、5年で60％

＜福利厚生＞

・半期成績優秀者表彰制度
・OHG（オープンハウスグループ）従業員持株会制度
・資格取得支援制度
・制服貸与
・社用携帯貸与、社用タブレット貸与（エリアによる）
・社用車貸与（社用車通勤可）
・研修制度充実　など

■インセンティブ制度について
1棟ごとにインセンティブ支給（賞与支給ではなく、毎月の給与タイミングにて支給）させていただきます。決済時粗利に応じてインセンティブは決定しますが、1棟あたり10万円程度となります。
月平均約2棟の受注が2年目の平均ですので、2年目の1年間で200万円以上のインセンティブを見込むことが可能です。

加入保険：社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
試用期間：3ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件
雇用形態：正社員（契約期間の定めなし）

＜選考の流れ＞

・書類選考⇒一次面接⇒社長面接⇒内定
・面接形態；一次面接（基本WEB面接）、社長面接（WEB／対面いずれも可）
・面接官：一次面接（人事）、社長面接（社長）

※株式会社ヒューガン(人材紹介会社)が雇用企業よりお預かりしている求人です。

【雇用企業情報】
企業名：株式会社オープンハウス・アーキテクト
事業内容：
１．建設請負並びに設計・施工
２．建物の内外装工事の設計・企画・施工
３．新築戸建分譲事業
４．収益不動産事業
設立：1991年3月1日
資本金：1億100万円
従業員数：742名（2022年8月1日時点）

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株式会社ヒューガン
職業紹介事業・厚生労働省認可(01-ユ-300595)